Anlass des Gutachtens war die Einführung des § 13a BauNVO (2017) zur Zulassung bzw. Klarstellung von Ferienwohnungen in den verschiedenen Baugebieten der BauNVO.
Ziel des Gutachtens war die Verhinderung von Fehlentwicklung durch eine unkontrollierte Ansiedlung weiterer Ferienwohnungen an nicht integrierten Standorten nach § 13a BauNVO. Im Rahmen des Projekts wurde Leitlinien zur Entwicklung und Steuerung von Ferienwohnungen erarbeitet sowie alle planungs- und bauordnungsrechtlichen Steuerungsinstrumente – vor dem Hintergrund bereits zahlreicher vorhandener Ferienwohnungen – untersucht und bestimmt.
Die Arbeit beinhaltete eine Intensive Abstimmung mit dem Landkreis über die nachträgliche Sicherung oder begrenzte bauordnungsrechtliche Duldung des historischen Altbestandes, unter besonderer Berücksichtigung der Rechtsprechung des OVG Greifswald zu Ferienwohnungen.
Anlass des Gutachtens war die Einführung des § 13a BauNVO (2017) zur Zulassung bzw. Klarstellung von Ferienwohnungen in den verschiedenen Baugebieten der BauNVO.
Ziel des Gutachtens war die Verhinderung von Fehlentwicklung durch eine unkontrollierte Ansiedlung weiterer Ferienwohnungen an nicht integrierten Standorten nach § 13a BauNVO. Im Rahmen des Projekts wurde Leitlinien zur Entwicklung und Steuerung von Ferienwohnungen erarbeitet sowie alle planungs- und bauordnungsrechtlichen Steuerungsinstrumente – vor dem Hintergrund bereits zahlreicher vorhandener Ferienwohnungen – untersucht und bestimmt.
Die Arbeit beinhaltete eine Intensive Abstimmung mit dem Landkreis über die nachträgliche Sicherung oder begrenzte bauordnungsrechtliche Duldung des historischen Altbestandes, unter besonderer Berücksichtigung der Rechtsprechung des OVG Greifswald zu Ferienwohnungen.
Ostseebad Boltenhagen
Boltenhagen, Mecklenburg-Vorpommern
2018-2019
BauherrenberatungEntwicklungskonzeptGutachtenKommunalberatungStädtebau