Der durch das Sächsische Oberverwaltungsgericht (OVG) mit Urteil vom 7. April 2022 – Az.: 1 C 1/20 – für unwirksam erklärte Bebauungsplan Nr. 031 Regionaler Vorsorgestandort „Industrie- und Gewerbe-gebiet Plauen-Oberlosa, Teil 1“ wurde in einem ergänzenden Verfahren gemäß § 214 Abs. 4 BauGB geheilt. Die zuvor vorgenommene Lärmkontingentierung war unzulässig.
Neben den in der Urteilsbegründung aufgeführten Mängeln wurden im Rahmen des ergänzenden Verfahrens zugleich alle textlichen und zeichnerischen Festsetzungen überprüft, z. T. geändert und die Rechtsgrundlagen aktualisiert.
Für den Bebauungsplan wurde ein neues Lärmschutzgutachten erstellt und eine artenschutzfachliche Überprüfung vorgenommen. Durch die Änderung der Festsetzungen und die Aktualisierung der Gutachten war eine Überarbeitung der Begründung des Bebauungsplans sowie eine Aktualisierung des Umweltberichtes und geboten.
Der Bebauungsplan wurde im Oktober 2026 als Satzung beschlossen.
Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung (ergänzendes Verfahren gemäß § 214 Abs. 4 BauGB)
Geltungsbereich: ca. 25 Hektar
Festsetzungen: Eingeschränkte Industriegebiete, Gewerbegebiet, öffentliche Grün- und Verkehrsflächen
Verfahrensstand: als Satzung beschlossen
Ausschnitt des Bebauungsplans Nr. 031
Der durch das Sächsische Oberverwaltungsgericht (OVG) mit Urteil vom 7. April 2022 – Az.: 1 C 1/20 – für unwirksam erklärte Bebauungsplan Nr. 031 Regionaler Vorsorgestandort „Industrie- und Gewerbe-gebiet Plauen-Oberlosa, Teil 1“ wurde in einem ergänzenden Verfahren gemäß § 214 Abs. 4 BauGB geheilt. Die zuvor vorgenommene Lärmkontingentierung war unzulässig.
Neben den in der Urteilsbegründung aufgeführten Mängeln wurden im Rahmen des ergänzenden Verfahrens zugleich alle textlichen und zeichnerischen Festsetzungen überprüft, z. T. geändert und die Rechtsgrundlagen aktualisiert.
Für den Bebauungsplan wurde ein neues Lärmschutzgutachten erstellt und eine artenschutzfachliche Überprüfung vorgenommen. Durch die Änderung der Festsetzungen und die Aktualisierung der Gutachten war eine Überarbeitung der Begründung des Bebauungsplans sowie eine Aktualisierung des Umweltberichtes und geboten.
Der Bebauungsplan wurde im Oktober 2026 als Satzung beschlossen.
Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung (ergänzendes Verfahren gemäß § 214 Abs. 4 BauGB)
Geltungsbereich: ca. 25 Hektar
Festsetzungen: Eingeschränkte Industriegebiete, Gewerbegebiet, öffentliche Grün- und Verkehrsflächen
Verfahrensstand: als Satzung beschlossen
Stadt Plauen
Plauen, Sachsen
2023-2026
Erstellung Umweltbericht durch Dieter Nußbaum