Das Gewerbegebiet Nord wurde zu Beginn der 1990er Jahre zur Befriedigung der Gewerbeflächennachfrage in Oranienburg über die Bebauungspläne 1.1 und 1.2 geplant. Die unzureichende Konfliktbewältigung in diesen Bebauungsplänen erforderte die Neuaufstellung im Jahr 2000 als Bebauungsplan Nr. 1. Hier wurden die dringlichen Probleme des Bebauungsplans (Denkmalschutz, Grundwasserschutz, Immissionsschutz, Artenschutz, und vieles mehr) bewältigt. Die ausgesprochen dynamische Entwicklung des im Gewerbegebiet ansässigen größten Arbeitgeber der Stadt löste in der Folgezeit mehrere Änderungen und Überplangen des Bebauungsplans aus, die in einer erneuten Neuaufstellung unter Einbindung von Waldflächen und einer Veränderung des Geltungsbereichs in den Bebauungsplan Nr. 107 mündete. Im Jahr 2021 wurde die 1. Änderung des Bebauungsplans erstellt.
Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung
Geltungsbereich: ca. 55 Hektar
Festsetzungen: eingeschränktes Industriegebiet, eingeschränktes Gewerbegebiet, Bahnflächen, Flächen für Ver- und Entsorgung, Kompensationsflächen
Verfahrensstand: Als Satzung beschlossen
Ausschnitt des festgesetzten Bebauungsplans Nr. 107
Das Gewerbegebiet Nord wurde zu Beginn der 1990er Jahre zur Befriedigung der Gewerbeflächennachfrage in Oranienburg über die Bebauungspläne 1.1 und 1.2 geplant. Die unzureichende Konfliktbewältigung in diesen Bebauungsplänen erforderte die Neuaufstellung im Jahr 2000 als Bebauungsplan Nr. 1. Hier wurden die dringlichen Probleme des Bebauungsplans (Denkmalschutz, Grundwasserschutz, Immissionsschutz, Artenschutz, und vieles mehr) bewältigt. Die ausgesprochen dynamische Entwicklung des im Gewerbegebiet ansässigen größten Arbeitgeber der Stadt löste in der Folgezeit mehrere Änderungen und Überplangen des Bebauungsplans aus, die in einer erneuten Neuaufstellung unter Einbindung von Waldflächen und einer Veränderung des Geltungsbereichs in den Bebauungsplan Nr. 107 mündete. Im Jahr 2021 wurde die 1. Änderung des Bebauungsplans erstellt.
Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung
Geltungsbereich: ca. 55 Hektar
Festsetzungen: eingeschränktes Industriegebiet, eingeschränktes Gewerbegebiet, Bahnflächen, Flächen für Ver- und Entsorgung, Kompensationsflächen
Verfahrensstand: Als Satzung beschlossen
Stadtplanungsamt Oranienburg
Oranienburg, Brandenburg