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Bebauungsplan Nr. 107 „Gewerbegebiet Nord“ in Oranienburg

Das Gewerbegebiet Nord wurde zu Beginn der 1990er Jahre zur Befriedigung der Gewerbeflächennachfrage in Oranienburg in unmittelbarer Nähe zum KZ Sachsenhausen über die Bebauungspläne 1.1 und 1.2 geplant. Die unzureichende Konfliktbewältigung in diesen B-Plänen erforderten die Neuaufstellung im Jahr 2000 als B-Plan Nr.1. Hier wurden die dringlichen Probleme des B-Plans (Denkmalschutz, Grundwasserschutz, Immissionsschutz, Artenschutz, und vieles mehr) bewältigt. Die ausgesprochen dynamische Entwicklung des im Gewerbegebiet ansässigen größten Arbeitgeber der Stadt löste in der Folgezeit mehrere Änderungen und Überplangen des Bebauungsplans aus, die in einer erneuten Neuaufstellung unter Einbindung von Waldflächen und einer Veränderung des Geltungsbereichs in den Bebauungsplan Nr. 107 mündete.

Kenndaten

Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung
Geltungsbereich: ca. 55 Hektar
Festsetzungen: eingeschränktes Industriegebiet, eingeschränktes Gewerbegebiet, Bahnflächen, Flächen für Ver- und Entsorgung, Kompensationsflächen
Verfahrensstand: Als Satzung beschlossen

  • Ausschnitt des festgesetzten Bebauungsplans Nr. 107

Bebauungsplan Nr. 107 „Gewerbegebiet Nord“ in Oranienburg

Das Gewerbegebiet Nord wurde zu Beginn der 1990er Jahre zur Befriedigung der Gewerbeflächennachfrage in Oranienburg in unmittelbarer Nähe zum KZ Sachsenhausen über die Bebauungspläne 1.1 und 1.2 geplant. Die unzureichende Konfliktbewältigung in diesen B-Plänen erforderten die Neuaufstellung im Jahr 2000 als B-Plan Nr.1. Hier wurden die dringlichen Probleme des B-Plans (Denkmalschutz, Grundwasserschutz, Immissionsschutz, Artenschutz, und vieles mehr) bewältigt. Die ausgesprochen dynamische Entwicklung des im Gewerbegebiet ansässigen größten Arbeitgeber der Stadt löste in der Folgezeit mehrere Änderungen und Überplangen des Bebauungsplans aus, die in einer erneuten Neuaufstellung unter Einbindung von Waldflächen und einer Veränderung des Geltungsbereichs in den Bebauungsplan Nr. 107 mündete.

Kenndaten

Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung
Geltungsbereich: ca. 55 Hektar
Festsetzungen: eingeschränktes Industriegebiet, eingeschränktes Gewerbegebiet, Bahnflächen, Flächen für Ver- und Entsorgung, Kompensationsflächen
Verfahrensstand: Als Satzung beschlossen

Projektlaufzeit

2015-2016

Schlagworte

BebauungsplanHandel & Gewerbe