Die Gemeinde Neuenhagen bei Berlin ist in den letzten Jahren bzw. Jahrzehnten stark gewachsen und unterliegt aufgrund ihrer Nähe zu Berlin auch weiterhin einem hohem Veränderungs- und Nutzungsdruck insbesondere bei der Nachfrage nach Wohnraum. Die rege Bautätigkeit erfolgt u. a. auf noch unbebauten, teilweise durch Grundstücksteilung entstandenen Grundstücken in den ruhigen und überwiegend stark durchgegrünten Wohnquartieren, die wesentlich zum Gartenstadtcharakter der Gemeinde beitragen.
Mit diesem Bebauungsplan soll die Attraktivität von Neuenhagen bei Berlin als Wohnort mit ausgeprägtem Charakter einer Gartenstadt bewahrt und die Gemeinde vor zu starker Verdichtung geschützt werden. Einer unerwünschten zusätzlichen Verdichtung und negativen Veränderungen des Ortsbildes soll entgegengewirkt und die bauliche Entwicklung unbebauter Flächen gesteuert werden. Der Bebauungsplan soll Festsetzungen treffen, mit denen der Charakter der Gartenstadt langfristig und nachhaltig gesichert werden soll.
Im Rahmen der Bearbeitung wurde eine Onlinebefragung mit ca. 1.500 Teilnehmenden sowie eine Bürgerveranstaltung dazu durchgeführt.
Einfacher Bebauungsplan
Geltungsbereich: im Zusammenhang bebauter Siedlungsbereich der Gemeinde Neuenhagen bei Berlin ohne bestehende Bebauungspläne (rund 80 ha)
Verfahrensstand: Erarbeitung Vorentwurf
Bürgerveranstaltung zur Präsentation der Ergebnisse der Onlinebefragung
Die Gemeinde Neuenhagen bei Berlin ist in den letzten Jahren bzw. Jahrzehnten stark gewachsen und unterliegt aufgrund ihrer Nähe zu Berlin auch weiterhin einem hohem Veränderungs- und Nutzungsdruck insbesondere bei der Nachfrage nach Wohnraum. Die rege Bautätigkeit erfolgt u. a. auf noch unbebauten, teilweise durch Grundstücksteilung entstandenen Grundstücken in den ruhigen und überwiegend stark durchgegrünten Wohnquartieren, die wesentlich zum Gartenstadtcharakter der Gemeinde beitragen.
Mit diesem Bebauungsplan soll die Attraktivität von Neuenhagen bei Berlin als Wohnort mit ausgeprägtem Charakter einer Gartenstadt bewahrt und die Gemeinde vor zu starker Verdichtung geschützt werden. Einer unerwünschten zusätzlichen Verdichtung und negativen Veränderungen des Ortsbildes soll entgegengewirkt und die bauliche Entwicklung unbebauter Flächen gesteuert werden. Der Bebauungsplan soll Festsetzungen treffen, mit denen der Charakter der Gartenstadt langfristig und nachhaltig gesichert werden soll.
Im Rahmen der Bearbeitung wurde eine Onlinebefragung mit ca. 1.500 Teilnehmenden sowie eine Bürgerveranstaltung dazu durchgeführt.
Einfacher Bebauungsplan
Geltungsbereich: im Zusammenhang bebauter Siedlungsbereich der Gemeinde Neuenhagen bei Berlin ohne bestehende Bebauungspläne (rund 80 ha)
Verfahrensstand: Erarbeitung Vorentwurf
Gemeinde Neuenhagen bei Berlin
Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg
seit 2024
BebauungsplanKommunalberatungLaufende ProjekteModeration & BeteiligungWohnen