Im Süden der Stadt Neubrandenburg sollen vormals militärisch genutzte Flächen zu einem Wohnbaustandort entwickelt werden. Die Stadt und die Grundstückseigentümer möchten eine zeitgemäße Gartenstadt zwischen den Fünfeichener Teichen und der offenen Landschaft schaffen.
Das städtebauliche Konzept sieht eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Geschosswohnungsbau vor. Um die Gartenstadtidee umzusetzen, werden Alleen, private Gärten und Hausgruppen rund um gemeinsame Höfe geplant. Der Geschosswohnungsbau wird als freistehende Stadtvillen in einer Parklandschaft umgesetzt. Um an die Geschichte des Ortes zu erinnern, werden einige vorhandene Gebäude erhalten und einer neue Nutzung zugeführt.
Der Bebauungsplan setzt allgemeine Wohngebiete und öffentliche Grünflächen fest. Um den Gartenstadtcharakter zu sichern, werden Festsetzungen zum Erhalt und zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und weitere Bepflanzungen getroffen. Parallel zu der Aufstellung des Bebauungsplans, wird der Flächennutzungsplan geändert.
Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung und paralleler FNP-Änderung
Geltungsbereich: ca. 9,0 Hektar
Festsetzungen: Allgemeine Wohngebiete, öffentliche Grünflächen
Verfahrensstand: Vorentwurf
Städtebauliches Konzept "An den Fünfeichener Teichen"
Vorentwurf zum Bebauungsplan Nr. 131 "An den Fünfeichener Teichen"
Im Süden der Stadt Neubrandenburg sollen vormals militärisch genutzte Flächen zu einem Wohnbaustandort entwickelt werden. Die Stadt und die Grundstückseigentümer möchten eine zeitgemäße Gartenstadt zwischen den Fünfeichener Teichen und der offenen Landschaft schaffen.
Das städtebauliche Konzept sieht eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Geschosswohnungsbau vor. Um die Gartenstadtidee umzusetzen, werden Alleen, private Gärten und Hausgruppen rund um gemeinsame Höfe geplant. Der Geschosswohnungsbau wird als freistehende Stadtvillen in einer Parklandschaft umgesetzt. Um an die Geschichte des Ortes zu erinnern, werden einige vorhandene Gebäude erhalten und einer neue Nutzung zugeführt.
Der Bebauungsplan setzt allgemeine Wohngebiete und öffentliche Grünflächen fest. Um den Gartenstadtcharakter zu sichern, werden Festsetzungen zum Erhalt und zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und weitere Bepflanzungen getroffen. Parallel zu der Aufstellung des Bebauungsplans, wird der Flächennutzungsplan geändert.
Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung und paralleler FNP-Änderung
Geltungsbereich: ca. 9,0 Hektar
Festsetzungen: Allgemeine Wohngebiete, öffentliche Grünflächen
Verfahrensstand: Vorentwurf
Stadt Neubrandenburg
Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern
seit 2023
Erarbeitung Umweltbericht durch Kunhart Freiraumplanung