Mit dem Bebauungsplan wird die Sicherung und Entwicklung des Sonderstandortes „Alte Langewahler Chaussee“ für großflächigen Einzelhandel unterschiedlicher Zweckbestimmung beabsichtigt. Ziel ist die Ansiedlung großflächiger Handelseinrichtungen, die nicht in der Innenstadt ihren Standort haben und deren Randsortiment die Innenstadt nicht gefährdet.
Die räumliche Nähe zur Autobahn 12 begründet die Sicherung und Entwicklung des etablierten Standortes und Schutzvorkehrungen des Standortes gegenüber dem Verkehrslärm. Zugleich erfolgt ein Schutz der Nachbarschaft vor den Emissionen der großflächigen Handelseinrichtungen.
Aufgrund des hohen Investitionsdrucks wurde das Bebauungsplanverfahren vergleichsweise schnell durchgeführt.
Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung und paralleler FNP-Änderung
Geltungsbereich: ca. 5,1 Hektar
Festsetzungen: Unterschiedliche sonstige Sondergebiete
Verfahrensstand: Als Satzung beschlossen und bekannt gemacht
Planbild des festgesetzten Bebauungsplans
Mit dem Bebauungsplan wird die Sicherung und Entwicklung des Sonderstandortes „Alte Langewahler Chaussee“ für großflächigen Einzelhandel unterschiedlicher Zweckbestimmung beabsichtigt. Ziel ist die Ansiedlung großflächiger Handelseinrichtungen, die nicht in der Innenstadt ihren Standort haben und deren Randsortiment die Innenstadt nicht gefährdet.
Die räumliche Nähe zur Autobahn 12 begründet die Sicherung und Entwicklung des etablierten Standortes und Schutzvorkehrungen des Standortes gegenüber dem Verkehrslärm. Zugleich erfolgt ein Schutz der Nachbarschaft vor den Emissionen der großflächigen Handelseinrichtungen.
Aufgrund des hohen Investitionsdrucks wurde das Bebauungsplanverfahren vergleichsweise schnell durchgeführt.
Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung und paralleler FNP-Änderung
Geltungsbereich: ca. 5,1 Hektar
Festsetzungen: Unterschiedliche sonstige Sondergebiete
Verfahrensstand: Als Satzung beschlossen und bekannt gemacht
Privater Investor und Stadt Fürstenwalde/Spree
Fürstenwalde/Spree, Brandenburg