Auf einem brachliegenden Areal des ehemaligen DDR-Rundfunkkomplexes im Bereich zwischen dem ehemaligen Technik- und Redaktionskomplex und der Rummelsburger Landstraße im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Oberschöneweide soll ein Gewerbestandort mit kultur- und kreativwirtschaftlicher Ausrichtung realisiert werden. Als Nutzungen sind u. a. Ton-, Foto- und Filmstudios, Ateliers, Werkstätten, Galerien, weiteren kulturellen Einrichtungen, Büronutzung, Beherbergungsbetriebe und Gastronomie vorgesehen.
Zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Zulässigkeit des als „Funkytown“ vermarkteten Vorhabens ist ein vorhabenbezogener Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung aufzustellen. Vorgesehen ist die Festsetzung von acht Neubauten mit vier bis sechs Geschossen entlang der Rummelsburger Landstraße und die räumlich-funktionale Integration eines fünfgeschossigen Bestandsgebäudes, für das bereits eine Baugenehmigung vorliegt.
Plan und Praxis erstellt den vorhabenbezogenen Bebauungsplan in enger Abstimmung mit der Vorhabenträgerin Trockland, dem Landschaftsplanungsbüro Stefan Wallmann (Umweltbericht), den Architekten KSP Engel (Masterplan), den Landschaftsarchitekten Schirmer-Partner (Freiflächenplanung), dem Bezirksamt Treptow-Köpenick sowie weiteren Fachgutachter:innen.
Vorhabenbezogener Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung
Geltungsbereich: ca. 2 Hektar
Festsetzungen: u. a. gewerbliche Nutzungen aus dem Bereich Kultur- und Kreativwirtschaft, Büros und Beherbergungsbetriebe
Verfahrensstand: Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB
Ausschnitt des Entwurfs des vorhabenbezogenen Bebauungsplans 9-2-1VE im Stand der Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB
Auf einem brachliegenden Areal des ehemaligen DDR-Rundfunkkomplexes im Bereich zwischen dem ehemaligen Technik- und Redaktionskomplex und der Rummelsburger Landstraße im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Oberschöneweide soll ein Gewerbestandort mit kultur- und kreativwirtschaftlicher Ausrichtung realisiert werden. Als Nutzungen sind u. a. Ton-, Foto- und Filmstudios, Ateliers, Werkstätten, Galerien, weiteren kulturellen Einrichtungen, Büronutzung, Beherbergungsbetriebe und Gastronomie vorgesehen.
Zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Zulässigkeit des als „Funkytown“ vermarkteten Vorhabens ist ein vorhabenbezogener Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung aufzustellen. Vorgesehen ist die Festsetzung von acht Neubauten mit vier bis sechs Geschossen entlang der Rummelsburger Landstraße und die räumlich-funktionale Integration eines fünfgeschossigen Bestandsgebäudes, für das bereits eine Baugenehmigung vorliegt.
Plan und Praxis erstellt den vorhabenbezogenen Bebauungsplan in enger Abstimmung mit der Vorhabenträgerin Trockland, dem Landschaftsplanungsbüro Stefan Wallmann (Umweltbericht), den Architekten KSP Engel (Masterplan), den Landschaftsarchitekten Schirmer-Partner (Freiflächenplanung), dem Bezirksamt Treptow-Köpenick sowie weiteren Fachgutachter:innen.
Vorhabenbezogener Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung
Geltungsbereich: ca. 2 Hektar
Festsetzungen: u. a. gewerbliche Nutzungen aus dem Bereich Kultur- und Kreativwirtschaft, Büros und Beherbergungsbetriebe
Verfahrensstand: Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB
Privater Investor
Berlin, Bezirk Treptow-Köpenick
seit 2019
Erstellung Umweltbericht durch das Büro Stefan Wallmann
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