Mit dem demografischen Wandel verändern sich die Anforderungen an den Wohnraum und das Wohnumfeld. Die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum steigt. Daher soll in der Ortschaft Hohenhameln in zentraler Lage ein „Gesundes Zentrum“ entstehen, das altersgerechtes Wohnen mit Arztpraxen und ggf. weiteren ergänzenden Nutzungen wie einer Physiotherapiepraxis oder einem Café verbindet. Die Nutzungsmischung wird durch die Festsetzung eines urbanen Gebiets flexibel abgesichert.
Die Architekturplanung des Büros Max Dudler, die dem Bebauungsplan zugrunde liegt, zielt darauf ab, dass sich das Vorhaben harmonisch in die umgebende Bebauung des gewachsenen Ortskerns einfügt. Zu dem erhaltenswerten Wohnhaus im Süden kommen zwei neue Baukörper, die die Tiefe des Baufeldes nutzen. Gemeinschaftlich genutzte Freiflächen sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität.
Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung
Geltungsbereich: ca. 0,8 Hektar
Festsetzungen: Urbanes Gebiet
Verfahrensstand: Als Satzung beschlossen
Ausschnitt aus dem Bebauungsplan "Gesundes Zentrum Hohenhameln" mit Stand vom Satzungsbeschluss
Mit dem demografischen Wandel verändern sich die Anforderungen an den Wohnraum und das Wohnumfeld. Die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum steigt. Daher soll in der Ortschaft Hohenhameln in zentraler Lage ein „Gesundes Zentrum“ entstehen, das altersgerechtes Wohnen mit Arztpraxen und ggf. weiteren ergänzenden Nutzungen wie einer Physiotherapiepraxis oder einem Café verbindet. Die Nutzungsmischung wird durch die Festsetzung eines urbanen Gebiets flexibel abgesichert.
Die Architekturplanung des Büros Max Dudler, die dem Bebauungsplan zugrunde liegt, zielt darauf ab, dass sich das Vorhaben harmonisch in die umgebende Bebauung des gewachsenen Ortskerns einfügt. Zu dem erhaltenswerten Wohnhaus im Süden kommen zwei neue Baukörper, die die Tiefe des Baufeldes nutzen. Gemeinschaftlich genutzte Freiflächen sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität.
Bebauungsplan im Standardverfahren mit Umweltprüfung
Geltungsbereich: ca. 0,8 Hektar
Festsetzungen: Urbanes Gebiet
Verfahrensstand: Als Satzung beschlossen
Gemeinde Hohenhameln und privater Investor
Ortschaft Hohenhameln, Niedersachsen
2024-2026
Architekturentwurf durch Architekturbüro Max Dudler
Erarbeitung des Umweltberichts durch Dieter Nußbaum (Landschaftsplaner)