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	<title>Städtebau &#8211; Plan und Praxis</title>
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		<title>Bebauungsplan „Birkenhain“ in Großbeeren</title>
		<link>https://www.planundpraxis.de/projekte/bauleitplanung/grossbeeren-bebauungsplan-birkenhain/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Jonas Wehle]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 14 Feb 2025 14:23:40 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bauleitplanung]]></category>
		<category><![CDATA[Projekte]]></category>
		<category><![CDATA[Bebauungsplan]]></category>
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		<category><![CDATA[Wohnen]]></category>
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					<description><![CDATA[Die Siedlung Birkenhain soll durch ein neues Wohngebiet ergänzt werden. Das Wohngebiet wird in drei größere Quartiere gegliedert. Entlang der nördlich angrenzenden Kreisstraße ist ein Mischgebiet mit Geschosswohnungsbauten, Büros und Dienstleistern vorgesehen. Direkt an der Straße schützt eine lärmrobuste Bebauung das dahinterliegende Wohngebiet. Im lärmgeschützten Teil des Quartiers wird eine lockere Bebauung mit freistehenden Stadtvillen [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Städtebauliches Konzept und Bebauungsplan W 28 „Wohngebiet Kiefernweg“ in Beeskow</title>
		<link>https://www.planundpraxis.de/projekte/bauleitplanung/beeskow-bebauungsplan-wohngebiet-kiefernweg/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Jakob Köhler]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 12 Aug 2022 14:55:47 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bauleitplanung]]></category>
		<category><![CDATA[Projekte]]></category>
		<category><![CDATA[Bebauungsplan]]></category>
		<category><![CDATA[Städtebau]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnen]]></category>
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					<description><![CDATA[Das Plangebiet war ursprünglich mit Geschosswohnungsgebäuden bebaut, von denen einige im Rahmen des Stadtumbaus abgerissen wurden. In den letzten Jahren ist der Bedarf an Wohnungen wieder gestiegen. Daher sollen die Bestandsgebäude erhalten und mit einige Stadtvillen ergänzt werden. Die neue Bebauung ist so geplant, dass die vorhandene Infrastruktur genutzt und eine größere Baumgruppe erhalten werden [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Städtebauliche Leitlinien zur Entwicklung und Steuerung von Ferienwohnungen</title>
		<link>https://www.planundpraxis.de/projekte/stadt-und-regionalentwicklung/boltenhagen-staedtebauliche-leitlinien-zur-entwicklung-und-steuerung-von-ferienwohnungen/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Jakob Köhler]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Aug 2022 14:37:01 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Projekte]]></category>
		<category><![CDATA[Stadt- und Regionalentwicklung]]></category>
		<category><![CDATA[Bauherrenberatung]]></category>
		<category><![CDATA[Entwicklungskonzept]]></category>
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		<category><![CDATA[Kommunalberatung]]></category>
		<category><![CDATA[Städtebau]]></category>
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					<description><![CDATA[Anlass des Gutachtens war die Einführung des § 13a BauNVO (2017) zur Zulassung bzw. Klarstellung von Ferienwohnungen in den verschiedenen Baugebieten der BauNVO. Ziel des Gutachtens war die Verhinderung von Fehlentwicklung durch eine unkontrollierte Ansiedlung weiterer Ferienwohnungen an nicht integrierten Standorten nach § 13a BauNVO. Im Rahmen des Projekts wurde Leitlinien zur Entwicklung und Steuerung [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<item>
		<title>Städtebauliches Konzept und Bebauungsplan Nr. 121 „Windmühlenweg“ in Sulingen</title>
		<link>https://www.planundpraxis.de/projekte/bauleitplanung/sulingen-bebauungsplan-windmuehlenweg/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Jakob Köhler]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 06 Feb 2023 15:43:40 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bauleitplanung]]></category>
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		<category><![CDATA[Städtebau]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnen]]></category>
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					<description><![CDATA[Um der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Stadt Sulingen nachzukommen, sollen neue Bauflächen ausgewiesen werden. In einer ersten Phase werden im Dorf Labbus Wohn- bzw. Wohn- und Gewerbehöfe ergänzt. Jeweils vier Grundstücke werden um eine gepflasterte Fläche mit Baumpflanzungen gruppiert. Auf den Grundstücken sieht das städtebauliche Konzept Einfamilienhäuser bzw. ein Wohnhaus und eine Gewerbeeinheit [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Städtebauliches Konzept, Bebauungsplan Nr. 131 „Gartenstadt Neubrandenburg – An den Fünfeichener Teichen“ und 26. Änderung des Flächennutzungsplans in Neubrandenburg</title>
		<link>https://www.planundpraxis.de/projekte/bauleitplanung/neubrandenburg-staedtebauliches-konzept-und-bebauungsplan-gartenstadt/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Alex Hulm]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 10 Oct 2024 11:24:59 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bauleitplanung]]></category>
		<category><![CDATA[Projekte]]></category>
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		<category><![CDATA[Wohnen]]></category>
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					<description><![CDATA[Im Süden der Stadt Neubrandenburg sollen vormals militärisch genutzte Flächen zu einem Wohnbaustandort entwickelt werden. Die Stadt und die Grundstückseigentümer möchten eine zeitgemäße Gartenstadt zwischen den Fünfeichener Teichen und der offenen Landschaft schaffen. Das städtebauliche Konzept sieht eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Geschosswohnungsbau vor. Um die Gartenstadtidee umzusetzen, werden Alleen, private Gärten und Hausgruppen rund [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<item>
		<title>Vorbereitende Untersuchungen „Zentrum Halle-Neustadt“</title>
		<link>https://www.planundpraxis.de/projekte/stadt-und-regionalentwicklung/vorbereitende-untersuchungen-zentrum-halle-neustadt/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Jakob Köhler]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 07 Mar 2018 16:24:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Projekte]]></category>
		<category><![CDATA[Stadt- und Regionalentwicklung]]></category>
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		<category><![CDATA[Städtebau]]></category>
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					<description><![CDATA[Durch die vorbereitende Untersuchungen wurde die Stadt Halle (Saale) in die Lage versetzt, eine Entscheidung zur Sanierung von vier leerstehenden Hochhausscheiben im Zentrum von Halle-Neustadt und ihrer städtebaulichen Umgebung zu treffen.]]></description>
		
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		<title>Städtebauliches Konzept und Bebauungsplan Nr. 138 „Wohnen südlich von Eden“ mit Änderung des Flächennutzungsplans in Oranienburg</title>
		<link>https://www.planundpraxis.de/projekte/bauleitplanung/oranienburg-bebauungsplan-wohnen-suedlich-von-eden/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Jakob Köhler]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Aug 2022 09:36:06 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bauleitplanung]]></category>
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					<description><![CDATA[Das Plangebiet liegt im Oranienburger Stadtteil Eden, südlich des Wohngebiets Eden und auf einem ehemaligen Industriegebiet. Das bodenbelastete Gebiet entlang der Walther-Bothe-Straße soll saniert und einer Wohnnutzung zugeführt werden. Das städtebauliche Konzept sieht eine lärmrobuste Bebauung mit Geschosswohnungsbau entlang der Walther-Bothe-Straße vor. In dem dahinterliegenden Bereich bildet eine aufgelockerte Bebauungsstruktur mit Reihen- und Doppelhäusern den [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Möglichkeiten und Grenzen des Ersatzneubaus als Beitrag zu Energieeinsparung und Klimaschutz bei Wohngebäuden</title>
		<link>https://www.planundpraxis.de/projekte/stadt-und-regionalentwicklung/moeglichkeiten-und-grenzen-des-ersatzneubaus/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Jakob Köhler]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 03 Mar 2018 20:45:59 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Projekte]]></category>
		<category><![CDATA[Stadt- und Regionalentwicklung]]></category>
		<category><![CDATA[Forschung]]></category>
		<category><![CDATA[Klimaanpassung]]></category>
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		<category><![CDATA[Wohnen]]></category>
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					<description><![CDATA[Im Forschungsprojekt „Möglichkeiten und Grenzen des Ersatzneubaus als Beitrag zu Energieeinsparung und Klimaschutz bei Wohngebäuden“ vom BBSR und BMVBS wurden der Diskussionsstand um den so genannten Ersatzneubau aufgearbeitet sowie immobilienwirtschaftliche und energetische Modellrechnungen durchgeführt. Ziel war die Beurteilung von Einflussfaktoren bei der Entscheidung zwischen Ersatzneubau und energetischer Sanierung im Wohnungsbau und die Darstellung der erzielbaren [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Städtebauliches Konzept und Bebauungsplan Nr. 59.3 „Nordwestliche Schmalkaldener Straße“ in Oranienburg</title>
		<link>https://www.planundpraxis.de/projekte/bauleitplanung/oranienburg-bebauungsplan-nordwestliche-schmalkaldener-strasse/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Jakob Köhler]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 25 Jan 2023 20:26:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bauleitplanung]]></category>
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					<description><![CDATA[Für die Entwicklung eines neuen innerstädtischen Wohngebietes im Stadtteil Oranienburg-Süd wurde ein Rahmenplan entwickelt. Die beiden ersten Bauabschnitte wurden mit den Bebauungsplänen Nr. 59.1 und 59.2 vorbereitet. Mit dem Bebauungsplan Nr. 59.3 sollen die planungsrechtliche Voraussetzungen für den dritten Bauabschnitt geschaffen werden. Der Rahmenplan wurde in mehreren Schritten durch einen modifizierten städtebaulichen Entwurf fortentwickelt. Die [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Städtebauliche Studie und Bebauungsplan Nr. 127 „Areal nördlich des Reitbahnweges“ in Neubrandenburg</title>
		<link>https://www.planundpraxis.de/projekte/bauleitplanung/neubrandenburg-staedtebauliche-studie-und-bebauungsplan-areal-noerdlich-des-reitbahnweges/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Jakob Köhler]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 14 Aug 2022 20:40:55 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bauleitplanung]]></category>
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		<category><![CDATA[Städtebau]]></category>
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					<description><![CDATA[Das Plangebiet umfasst eine Kleingartenanlage, einen Freizeitbereich mit Badestrand und einen mit Baracken bebauten Bereich. Es liegt zwischen dem Wohngebiet Reitbahnweg und dem Reitbahnsee. Das Gebiet wird durch einen ca. 1 bis 2 Meter hohen Damm, eine Schmutzwasserleitung und die Trasse einer geplanten Hauptverkehrsstraße geteilt. Mit dem Bau der künftigen Hauptverkehrsstraße wird das Wohngebiet von [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Städtebauliches Konzept und Bebauungsplan Nr. 466 „Quartiere an der Antonienstraße/Klingenstraße“ in Leipzig</title>
		<link>https://www.planundpraxis.de/projekte/bauleitplanung/leipzig-bebauungsplan-quartiere-an-der-antonienstrasse-klingenstrasse/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Jakob Köhler]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 14 Aug 2022 20:30:58 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bauleitplanung]]></category>
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					<description><![CDATA[Das Plangebiet liegt an einer städtebaulich prägnanten Lage am Eingang zu den Ortsteilen Plagwitz und Kleinzschocher. Es besteht aus mehreren Quartieren mit einer sehr heterogenen Nutzung und Bebauung und liegt am Rande des „Grünen Bahnhof Plagwitz“, einem öffentlichen Park. Im Vorentwurf zum Bebauungsplan wurde anhand von zwei städtebaulichen Vorkonzepten untersucht, welcher städtebauliche Ansatz i. V. [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Städtebauliches Konzept und Bebauungsplan Nr. 111 „Berliner Straße 57“ in Lauenburg/Elbe</title>
		<link>https://www.planundpraxis.de/projekte/bauleitplanung/lauenburg-bebauungsplan-berliner-strasse-57/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Jakob Köhler]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 13 Aug 2022 14:37:19 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Ein zentral gelegenes Grundstück an der stark befahrenen Berliner Straße in der Stadt Lauenburg/Elbe soll bebaut werden. Gleichzeitig soll der vorhandene Baumbestand geschützt werden. Dafür wurden im Rahmen der naturschutzfachlichen Ersteinschätzung die besonders erhaltenswerten Bestandsbäume identifiziert. Die Bebauung wird entlang der südöstlichen Grundstücksgrenze platziert. Dadurch können die erhaltenswerten Bäume auf der restlichen Fläche erhalten werden. [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Städtebauliches Konzept und Bebauungsplan Nr. 32, 1. Änderung „Rosa-Luxemburg-Straße“ in Velten</title>
		<link>https://www.planundpraxis.de/projekte/bauleitplanung/velten-bebauungsplan-rosa-luxemburg-strasse/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Alex Hulm]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Apr 2024 09:02:30 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bauleitplanung]]></category>
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		<category><![CDATA[Handel & Gewerbe]]></category>
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					<description><![CDATA[Das Plangebiet in Velten ist durch Leerstand und Brachflächen gekennzeichnet. Um das voll erschlossene Gebiet entwickeln zu können, sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Nutzung mit besseren Realisierungsmöglichkeiten geschaffen werden. Um eine kleinteilige Entwicklung zu ermöglichen, soll eine innere Erschließung geplant werden. Das städtebauliche Konzept gliedert das Gebiet in einen südlichen und einen nördlichen Bereich. [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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