Die Stadt Fürstenwalde/Spree beabsichtigt die Neuordnung und Erweiterung des kommunalen Betriebshofes auf östlich angrenzende Flächen, um derzeit vom Betriebshof genutzte Flächen neu nutzen und künftig Betriebsabläufe optimieren zu können. Die gebotenen baulichen und sonstigen Maßnahmen auf dem Betriebshof sind nach dem geltenden Baurecht nicht genehmigungsfähig. Die Aufstellung des Bebauungsplans ist folglich gemäß § 1 Abs. 3 BauGB städtebaulich erforderlich.
Die Erstellung des Bebauungsplanes basiert auf den Entwicklungsvorstellungen, den Betriebshof zu sichern und zu entwickeln. Daher soll ein qualifizierter Bebauungsplan aufgestellt werden, in dem die Art der baulichen Nutzung als eingeschränktes Gewerbegebiet – GEe – festgesetzt wird. Für die Erweiterung wird ein ausreichend dimensioniertes Baufenster mit einer Höhenbegrenzung der Baukörper geplant, um für den öffentlichen Standort ausreichende und flexible Entwicklungsmöglichkeiten zu eröffnen.
Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB
Geltungsbereich: ca. 0,6 Hektar
Festsetzungen: Gewerbegebiet (eingeschränkt)
Verfahrensstand: Vorentwurf
Ausschnitt des Vorentwurfs zum Bebauungsplan „Betriebshof Friedhofstraße“ in Fürstenwalde/Spree
Die Stadt Fürstenwalde/Spree beabsichtigt die Neuordnung und Erweiterung des kommunalen Betriebshofes auf östlich angrenzende Flächen, um derzeit vom Betriebshof genutzte Flächen neu nutzen und künftig Betriebsabläufe optimieren zu können. Die gebotenen baulichen und sonstigen Maßnahmen auf dem Betriebshof sind nach dem geltenden Baurecht nicht genehmigungsfähig. Die Aufstellung des Bebauungsplans ist folglich gemäß § 1 Abs. 3 BauGB städtebaulich erforderlich.
Die Erstellung des Bebauungsplanes basiert auf den Entwicklungsvorstellungen, den Betriebshof zu sichern und zu entwickeln. Daher soll ein qualifizierter Bebauungsplan aufgestellt werden, in dem die Art der baulichen Nutzung als eingeschränktes Gewerbegebiet – GEe – festgesetzt wird. Für die Erweiterung wird ein ausreichend dimensioniertes Baufenster mit einer Höhenbegrenzung der Baukörper geplant, um für den öffentlichen Standort ausreichende und flexible Entwicklungsmöglichkeiten zu eröffnen.
Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB
Geltungsbereich: ca. 0,6 Hektar
Festsetzungen: Gewerbegebiet (eingeschränkt)
Verfahrensstand: Vorentwurf
Stadt Fürstenwalde/Spree
Fürstenwalde/Spree, Brandenburg